Получение квартиры в наследство — процедура платная и размер расходов при этом напрямую зависит от ее стоимости. Вам необходимо будет уплатить государственную пошлину, размер которой зависит от стоимости полученной в наследство квартиры. Чтобы узнать достоверную рыночную стоимость квартиры на дату смерти наследодателя, вам необходимо получить отчет о оценке квартиры для нотариуса.
Специалисты нашей компании готовы оказать вам весь спектр услуг, связанных с оценкой квартиры, полученной в наследство, для нотариуса.
Для чего нужна оценка квартиры для нотариуса.
- Определение размера государственной пошлины зависит от стоимости квартиры. Нотариусу необходимо иметь отчет о рыночной стоимости квартиры на дату смерти наследодателя.
- Оценка квартиры необходима, чтобы установить долю квартиры в общем имуществе, переходящем по наследству. Такая оценка часто нужна наследникам, для того, чтобы определить долю каждого из них, если наследство состоит сразу из нескольких объектов движимого и недвижимого имущества. Особенно актуальным бывает такая процедура, когда покойный не оставил завещания или же не расписал в завещании конкретные объекты недвижимости, которые переходят в собственность каждого из наследников.
- Еще одна причина проведения независимой оценки квартиры при получении наследства является судебный процесс между наследниками. Чтобы справедливо поделить имущество, судья должен знать его стоимость. Наши оценщики подготовят для вас отчет о рыночной стоимости квартиры, подходящий для использования в суде.
Для оценки квартиры, которую вы получаете в наследство, необходимо предоставить следующие документы:
- документы, на основании которых квартира находилась в собственности наследодателя
- справка из БТИ (форма 11-а)
- документы, подтверждающие наличие каких-либо обременений (залог, договор аренды, сервитут), снижающих реальную стоимость недвижимости.
Список документов может меняться от конкретной ситуации и задач, стоящих перед оценщиком, поэтому рекомендуем вам сначала позвонить нам и уточнить, какие документы нужно предоставить.
Стоимость проведения оценки квартиры зависит от многих факторов, в частности от: типа квартиры, площади объекта, месторасположения недвижимого имущества.
Позвоните нам, уточните все интересующие вас моменты, чтобы быстрее провести оценку квартиры для нотариуса при оформлении наследства.