Оценка земельного участка для оформления наследства у нотариуса может быть проведена нашими специалистами в Тюмени и Тюменской области. Оценщики проведут оценку земли в максимально короткие сроки и предоставят для вас отчет о рыночной стоимости земельного участка на дату смерти наследодателя. Поскольку днем открытия наследства, согласно Гражданскому кодексу РФ, является дата смерти собственника.
При оценке земли в том числе и при оформлении наследства нужно учесть один существенный момент, это влияет на стоимость работы оценочной компании – наличие построек на земельном участке. Участок земли с постройками и земельный участок без построек оцениваются по-разному.
При оценке земельного участка в первую очередь учитываются его местоположение и влияние различных внешних факторов. Рыночная стоимость участка со временем изменяется, поэтому оценка земли проводится только по состоянию на конкретную дату. В случае оформления земельного участка в наследство у нотариуса, его рыночная стоимость устанавливается на дату смерти собственника. При изменении целевого назначения участка (разрешенного использования) его рыночная стоимость также существенно изменяется.
Какие документы необходимо предоставить специалисту по оценке?
- Выписка из ЕГРН (свидетельство о собственности на земельный участок или любой другой правоустанавливающий документ)
- При наличии кадастровый план земельного участка
- Документы об обременении на земельный участок (если таковые имеются)
- Свидетельство о смерти собственника земельного участка
- Паспорт заказчика.
Оценка земельного участка для наследства – эта услуга, которую наша компания оказывает уже много лет, в связи с чем, нами накоплен большой положительный опыт. Квалифицированные оценщики нашей компании учитывают все тонкости и нюансы Российского законодательства и требования нотариусов. Результатом работы по оценке земли является Отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка, выполняемый в соответствии с «Федеральным законом об оценочной деятельности в Российской Федерации №135» в действующей редакции и стандартов оценки.
Позвоните нам и узнайте сроки и стоимость выполнения оценки земли для нотариуса при вступлении в наследство.